Porque LSF em Aveiro
Aveiro (Aveiro) tem clima e regulamentacao tipicos de Aveiro. LSF Light Steel Frame oferece prazo 5-7 meses (vs 18 meses alvenaria), ductilidade antissismica e isolamento termico classe A energetica.
PDM e licenciamento
Antes de qualquer projecto consulta o Plano Director Municipal de Aveiro. Define indices construcao, recuos minimos, alturas. Camara processa licenciamento RJUE em 60-120 dias tipicamente. OBRASNET acompanha todo o processo.
Custos reais 2026
T3 150m2 LSF base em Aveiro: ~240k EUR sem terreno. Inclui estrutura, isolamento, MO. Linha CORE 1500 EUR/m2. Linha PREMIUM 2000-2500 EUR/m2 (acabamentos avancados, domotica, energia solar).
Cronograma tipico
Mes 1-2: projecto + licenciamento. Mes 3: fundacoes. Mes 4-5: estrutura LSF (montagem rapida em fabrica + assemblagem obra). Mes 6: cobertura + vedacoes + instalacoes. Mes 7: acabamentos + entrega.
Visita obras LSF em Aveiro
OBRASNET tem obras concluidas em Aveiro. Pedimos contacto para visita guiada (1h). Vais ver isolamento, perfis aco, qualidade acabamentos in loco.