O metodo Pre-Fabricado Convencional
Vamos olhar honestamente para Pre-Fabricado Convencional. Tem vantagens em algumas situacoes — vamos identificar quando faz sentido vs quando LSF ganha.
LSF — o que diferencia
Light Steel Frame usa perfis aco galvanizado Z275 (60+ anos vida util sem corrosao). Modulos prefabricados em fabrica — controlo qualidade. Isolamento termico integrado nos perfis (sem pontes termicas). Peso 2-4x menor que alvenaria — fundacoes mais leves.
Tabela comparativa
Custo m2: LSF 1500-2000 EUR vs Pre-Fabricado Convencional variavel. Prazo: LSF 5-7 meses vs Pre-Fabricado Convencional 12-24 meses. Termico: LSF classe A vs Pre-Fabricado Convencional variavel. Sismico: LSF ductil (cumprimento Eurocodigo 8) vs Pre-Fabricado Convencional dependente projecto. Manutencao 30 anos: LSF baixa vs Pre-Fabricado Convencional variavel.
Quando faz sentido cada um
Pre-Fabricado Convencional faz sentido em alguns casos especificos. LSF ganha em: rapidez execucao, predictabilidade orcamento, eficiencia energetica, antissismico, sustentabilidade (aco 100% reciclavel).
Conclusao honesta
Para moradia unifamiliar nova em PT 2026, LSF e tipicamente a melhor escolha. Mas em casos onde Pre-Fabricado Convencional tem vantagens, dizemos. Pede orcamento ambos sistemas para o teu caso especifico antes decidir.